Apesar da crise financeira ameaçar o crescimento económico mundial, Jean-Claude Trichet, presidente do Banco Central Europeu, não tem motivos para descer a taxa de juro da Zona Euro. Em Fevereiro, a taxa de inflação no bloco económico europeu atingiu os 3,3 por cento, mais 1,3 por cento que o valor máximo estipulado pela política do BCE. A notícia é má para quem tem crédito à habitação, porque trata-se de mais um argumento para o presidente do BCE não mexer no preço do dinheiro. No entanto, no mercado monetário, a pressão inflacionista é notória. A Euribor a 6 meses, um dos principais indexantes nos contratos de crédito à habitação, que em Janeiro estava nos 4,29 por cento, está agora nos 4,65 por cento. Ou seja, se a prestação da casa já está a apertar, é melhor não esperar por Trichet e investigar outras formas de aliviar o peso do crédito à habitação no orçamento familiar. Eis 2 estratégias para conseguir.

1. Diferir capital
Esta modalidade de crédito consiste em diferir parte do capital em dívida para o final do prazo do empréstimo. Como até lá o cliente paga apenas juros sobre o capital diferido, a prestação é menor que a de um crédito sem diferimento. A parte má é o valor da última prestação.

2. Esticar o prazo
Quanto maior for o prazo do empréstimo mais diluída é a prestação. Ou seja, quem tiver um crédito a 30 anos e puder aumentá-lo em 10 ou 15 anos, consegue diminuir a prestação. No entanto, também aqui há uma parte má: paga-se mais juros no cômputo geral do empréstimo. Joaquim Madrinha

Se não tem investimentos nos mercados de capitais e a sua preocupação é pagar as prestações dos créditos no final do mês exclame: Abençoada crise!. Para aliviar os bancos do aperto no mercado de crédito hipotecário de alto risco (subprime), os bancos centrais estão a descer as taxas de juro de refinanciamento interbancário.
Esta semana, o presidente da Reserva Federal norte-americana, Ben Bernanke, desceu a taxa de juro de referência em 0,75 por cento — de 4,25 para 3,5 por cento —, uma dimensão de corte que não acontecia desde 1984. Na Europa, o presidente do Banco Central Europeu, Jean-Claude Trichet, não quer seguir o mesmo caminho e já afirmou que o controlo da inflação é a maior preocupação do organismo. Em Novembro, a taxa de inflação na Zona Euro atingiu os 3 por cento, 1 ponto percentual além da meta estabelecida pelo organismo. No entanto, nem os analistas nem o mercado acreditam na teimosia do presidente do BCE. "Se Trichet não baixar a taxa de juro vai comprometer o crescimento económico", afirma Miguel Gomes da Silva, autor do livro "Investir e Ganhar Mais" e director da sala de mercados do Montepio. No último mês, as taxas Euribor corrigiram quase tanto quanto os mercados accionistas.
A continuar assim, quem têm créditos indexados à Euribor a 3 meses deverá sentir já um pequeno alívio em Fevereiro, caso a taxa do crédito seja revista nesse mês. Por exemplo, quem tiver um crédito de 100 mil euros a 30 anos com um spread de 0,70 por cento pagará menos 10 euros por mês. Se a taxa indexante do seu crédito for a Euribor a 6 meses, terá de esperar mais algum tempo para sentir o efeito positivo da crise que está a assolar os mercados financeiros. Joaquim Madrinha